よくあるご質問

空き家の管理は大切ですか?

全国の住宅に占める空き家の割合は、年々増加傾向です。
防災・防犯の観点や衛生上・景観の悪化等の諸問題でも”空家対策”のキーワードは巷で話題となっています。
あくまでも、個人の所有物に該当しますが、適正な管理が行われていない場合や、地域住民の安全性が損なわれる場合は、行政機関による”所有者に代わって”の代執行が適用されるケースも考慮しなくてはなりません。
地域における人口減少傾向、及び、Uターン・Iターンにおける定住促進等に鑑みて、空き家の適正な管理、又は、資産活用の面での『売りたい』・『買いたい』のネットワークを広める為の媒体にお役立てください。

空き家管理サービスとは、どのような内容ですか?

さまざまな諸事情で、『空き家になる』又は、『長期の留守宅にせざる得ない』等のお問い合わせが多数寄せられています。
除草・ごみの不法投棄・建物の劣化等が原因による近隣トラブルも社会問題として問われる昨今となりました。
弊社では、庭木の管理・建物メンテナンス・郵便物の管理等の長期の留守宅を対象にしたメンテナンスもサポートさせて頂きます。
※サービス内容・料金等はお気軽にお問い合わせ下さい。

対応エリアは何処までですか?

大手の不動産業者による、"全国エリア対応"と表記されるポータルサイトは数多くありますが、弊社では、但馬エリアを中心に展開しています。
大手サイトをご利用時、調査物件の評価伝達時において、『地方で対応できる不動産業者がない』等の理由で評価不能となり、後に弊社に相談されるケースも多々あります。
都市部にある大手業者も、町の不動産屋のネットワークから客付けされるのが現状です。
地域密着型ポータルサイト 『空き家対策のりんくる』へ是非、お任せください。

売却までの流れを教えて?

多くのお客様に売却・管理の問い合わせを頂いてますが、弊社は現地にて物件調査をさせて頂く現地調査からスタートします。
後日、土地及び建物の状況・交通手段・公租課税等の詳細を調査し、適正な取引価格を提示させて頂き、ご了承を頂いた上で媒介契約を結んで頂きます。(物件概要により調査不可の場合がありますのでご了承ください)
多種多様な物件の要素がある中で、"最良の提案と価格設定"を本旨に、インターネットや、来客者、及び買付業者等の購入希望者に対しての『ご提案・契約・決済』の流れとなります。
創業35年の不動産取引の実績にお任せください。

土地活用として考えています。サポート体制は万全ですか?

土地活用を見据えて検討されるお客様からの最も多い質問です。
住み替え時には、弊社の工事部門による『新築サポート』・賃貸物件としてお考えの場合は、弊社の『賃貸管理サポート』、別物件への引越時には『リフォーム工事サポート』をご利用できます。
空き家管理・土地活用を問わず、家財を守る保険商品やセキュリティー部門も合わせてご利用下さい。
地域密着店舗ならではのグループ事業による安心商品を取り揃えています。